Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sonatevej 18B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.824 kr/m².4.114.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.330.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,30 pct. siden aug. 2011
645k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat4.330.803 kr.Markedet · 1992792.792 kr.Markedet · 1993652.311 kr.Markedet · 1994991.232 kr.Markedet · 1995932.063 kr.Markedet · 19961.120.460 kr.Markedet · 19971.190.761 kr.Markedet · 19981.361.613 kr.Markedet · 19991.049.796 kr.Markedet · 20001.469.182 kr.Markedet · 20011.543.476 kr.Markedet · 20022.057.000 kr.Markedet · 20031.894.981 kr.Markedet · 20041.721.588 kr.Markedet · 20052.103.101 kr.Markedet · 20063.547.115 kr.Markedet · 20073.474.152 kr.Markedet · 20082.906.420 kr.Markedet · 20091.947.132 kr.Markedet · 20102.352.724 kr.Markedet · 20112.716.692 kr.Markedet · 20122.557.940 kr.Markedet · 20132.388.540 kr.Markedet · 20142.643.003 kr.Markedet · 20152.940.784 kr.Markedet · 20163.187.987 kr.Markedet · 20173.363.800 kr.Markedet · 20183.419.702 kr.Markedet · 20193.592.853 kr.Markedet · 20203.600.960 kr.Markedet · 20214.254.602 kr.Markedet · 20224.273.115 kr.Markedet · 20233.803.514 kr.Markedet · 20244.194.223 kr.Markedet · 20254.537.500 kr.Markedet · 20265.309.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²341 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²358 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²596 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²702 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²985 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²1,0 km12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²863 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²668 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²844 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 9A
2730 Herlev		98 m²116 m23-11-20252.700.000 kr.27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden