Degnebakken 25, Hasle

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 156 m².5.975.112 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.089.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	47 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	278 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	417 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	204 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	494 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	393 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	631 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle 8210 Aarhus V	157 m²	669 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Solsortevej 21 8210 Aarhus V	155 m²	706 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	555 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu