Kildehaven 56

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.742 kr/m².1.614.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.007.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 802.394 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2024jul.Ejerandel overdraget
2011apr.Solgt, alm. frit salg802.394 kr.
2008feb.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehaven 70 8520 Lystrup	61 m²	34 m	28-07-2025	1.398.000 kr.	22.918 kr./m²
Sønderskovvej 29 8520 Lystrup	56 m²	644 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Sønderskovvej 33 8520 Lystrup	53 m²	649 m	25-08-2024	1.148.000 kr.	21.660 kr./m²
Sønderskovvej 121 8520 Lystrup	53 m²	653 m	30-09-2025	1.115.000 kr.	21.038 kr./m²
Sønderskovvej 87 8520 Lystrup	53 m²	658 m	29-01-2024	1.170.000 kr.	22.075 kr./m²
Sønderskovvej 135 8520 Lystrup	79 m²	645 m	14-03-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 15 8520 Lystrup	79 m²	646 m	24-01-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 45 8520 Lystrup	79 m²	648 m	03-11-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Sønderskovvej 127 8520 Lystrup	79 m²	650 m	10-01-2026	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Sønderskovvej 43 8520 Lystrup	79 m²	652 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu