Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lille Valbyvej 5A, Lille Valby

Rækkehus · 100 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.809 kr/m².3.560.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.456.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,38 pct. siden apr. 2011
115k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.895.000 kr.I dag · vores estimat3.456.050 kr.Markedet · 1992873.600 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994717.900 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996855.000 kr.Markedet · 1997819.400 kr.Markedet · 1998115.100 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.364.700 kr.Markedet · 20011.410.100 kr.Markedet · 20021.688.100 kr.Markedet · 20031.627.800 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20062.319.600 kr.Markedet · 20072.511.500 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20091.773.300 kr.Markedet · 20102.067.400 kr.Markedet · 20111.533.000 kr.Markedet · 20121.769.500 kr.Markedet · 20132.058.300 kr.Markedet · 20142.277.400 kr.Markedet · 20152.559.400 kr.Markedet · 20162.302.500 kr.Markedet · 20172.616.900 kr.Markedet · 20182.810.100 kr.Markedet · 20192.902.500 kr.Markedet · 20202.992.700 kr.Markedet · 20213.293.500 kr.Markedet · 20223.510.800 kr.Markedet · 20233.547.600 kr.Markedet · 20243.454.500 kr.Markedet · 20253.524.800 kr.Markedet · 20264.468.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Valbyvej 5B, Lille Valby
4000 Roskilde		100 m²25 m12-09-20242.850.000 kr.28.500 kr./m²
Søengen 29, Ågerup
4000 Roskilde		102 m²1,6 km26-02-20253.270.000 kr.32.059 kr./m²
Sneppeengen 4B, Ågerup
4000 Roskilde		105 m²1,5 km24-06-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby
4000 Roskilde		120 m²848 m31-10-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby
4000 Roskilde		120 m²848 m21-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²2,6 km07-01-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Humlebakken 17, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²2,6 km14-12-20232.870.000 kr.28.700 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²1,4 km12-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²1,4 km19-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²1,4 km24-09-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden