Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 25

Villa · 244 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.483 kr/m².25.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.309.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,31 pct. siden apr. 2011
1,5M7,8M14,0M20,2M26,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20119.750.000 kr.I dag · vores estimat20.309.991 kr.Markedet · 19922.224.060 kr.Markedet · 19932.029.592 kr.Markedet · 19941.745.088 kr.Markedet · 19952.230.404 kr.Markedet · 19962.804.292 kr.Markedet · 19972.666.432 kr.Markedet · 19983.347.924 kr.Markedet · 19994.173.864 kr.Markedet · 20004.374.188 kr.Markedet · 20015.285.040 kr.Markedet · 20023.557.520 kr.Markedet · 20034.433.480 kr.Markedet · 20044.905.864 kr.Markedet · 20057.099.668 kr.Markedet · 20069.496.968 kr.Markedet · 20078.585.140 kr.Markedet · 20087.997.832 kr.Markedet · 20099.010.920 kr.Markedet · 20109.485.500 kr.Markedet · 20119.425.720 kr.Markedet · 20126.307.888 kr.Markedet · 20139.973.012 kr.Markedet · 201410.517.132 kr.Markedet · 201510.708.916 kr.Markedet · 20168.695.672 kr.Markedet · 201712.449.856 kr.Markedet · 201812.998.612 kr.Markedet · 201912.200.000 kr.Markedet · 202014.052.692 kr.Markedet · 202119.373.600 kr.Markedet · 202221.228.000 kr.Markedet · 202319.652.004 kr.Markedet · 202419.757.656 kr.Markedet · 202524.631.068 kr.Markedet · 202625.814.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2011 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
20.309.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²127 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²230 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²97 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²672 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²800 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,3 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²622 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²156 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden