Østerhede 3

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².1.920.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.724.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	377 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	225 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	131 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	477 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	287 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	398 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	265 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	158 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Østerled 22 5600 Faaborg	163 m²	269 m	01-05-2024	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	391 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu