Wagnersvej 28

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.753 kr/m².2.047.586 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 15.169 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.198.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	255 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	44 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	238 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	288 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	267 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	308 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	337 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	258 m	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Webersvej 81 7500 Holstebro	152 m²	413 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Webersvej 23 7500 Holstebro	153 m²	412 m	07-01-2026	2.610.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu