Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Agnesvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.773 kr/m².10.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 56.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.187.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,46 pct. siden mar. 2011
989k3,8M6,6M9,4M12,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20114.075.000 kr.I dag · vores estimat9.187.518 kr.Markedet · 19921.119.176 kr.Markedet · 19931.138.328 kr.Markedet · 19941.182.560 kr.Markedet · 19951.342.160 kr.Markedet · 19961.471.816 kr.Markedet · 19971.686.896 kr.Markedet · 19981.957.456 kr.Markedet · 19992.080.576 kr.Markedet · 20002.797.408 kr.Markedet · 20012.533.384 kr.Markedet · 20022.443.248 kr.Markedet · 20032.294.896 kr.Markedet · 20042.582.632 kr.Markedet · 20053.233.192 kr.Markedet · 20064.147.168 kr.Markedet · 20074.228.336 kr.Markedet · 20084.994.264 kr.Markedet · 20093.726.736 kr.Markedet · 20103.521.992 kr.Markedet · 20114.075.272 kr.Markedet · 20123.965.224 kr.Markedet · 20133.799.392 kr.Markedet · 20143.937.104 kr.Markedet · 20154.398.424 kr.Markedet · 20165.305.560 kr.Markedet · 20174.958.240 kr.Markedet · 20185.436.888 kr.Markedet · 20195.489.328 kr.Markedet · 20206.822.368 kr.Markedet · 20216.169.376 kr.Markedet · 20227.411.520 kr.Markedet · 20236.811.880 kr.Markedet · 20247.416.840 kr.Markedet · 20258.192.192 kr.Markedet · 20269.512.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
9.187.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²56 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²88 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²69 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²18 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²366 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²343 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²398 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²444 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²200 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²838 m05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden