Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8544 Mørke

Ebeltoftvej 54

Villa · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEbeltoftvej gns: 9.888 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.393.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden mar. 2011
209k656k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.390.000 kr.I dag · vores estimat1.393.702 kr.Markedet · 1992481.920 kr.Markedet · 1993528.896 kr.Markedet · 1994570.240 kr.Markedet · 1995551.424 kr.Markedet · 1996279.808 kr.Markedet · 1997940.800 kr.Markedet · 1998512.896 kr.Markedet · 1999533.248 kr.Markedet · 2000813.184 kr.Markedet · 2001637.952 kr.Markedet · 2002807.040 kr.Markedet · 2003763.264 kr.Markedet · 20041.258.624 kr.Markedet · 20051.101.184 kr.Markedet · 20061.211.264 kr.Markedet · 2007938.624 kr.Markedet · 20081.714.688 kr.Markedet · 20091.546.624 kr.Markedet · 2010394.112 kr.Markedet · 20111.226.624 kr.Markedet · 2012414.848 kr.Markedet · 20131.267.200 kr.Markedet · 20141.106.944 kr.Markedet · 20151.048.064 kr.Markedet · 20161.127.296 kr.Markedet · 20171.735.936 kr.Markedet · 20181.355.008 kr.Markedet · 20191.397.248 kr.Markedet · 2020409.344 kr.Markedet · 20211.355.648 kr.Markedet · 20221.491.968 kr.Markedet · 20231.838.336 kr.Markedet · 20241.331.840 kr.Markedet · 20251.494.144 kr.Markedet · 20261.801.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebeltoftvej 33
8544 Mørke		108 m²190 m28-11-20231.050.000 kr.9.722 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²389 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Ebeltoftvej 126, Ommestrup
8544 Mørke		192 m²3,1 km31-05-20264.650.000 kr.24.219 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²219 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²287 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²329 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²230 m20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²255 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²223 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²246 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden