Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 302, Benløse

Landejendom · 474 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 474 m², grund på 225 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
474 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
80.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.621 kr/m².8.205.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk474 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.282.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,04 pct. siden jan. 2011
824k6,9M13,0M19,0M25,1M19941998200220062010201420182022202631. jan. 201125.117.779 kr.I dag · vores estimat9.282.568 kr.Markedet · 19943.032.652 kr.Markedet · 19953.339.804 kr.Markedet · 19963.553.578 kr.Markedet · 19972.140.110 kr.Markedet · 19983.798.636 kr.Markedet · 19995.034.828 kr.Markedet · 20005.285.574 kr.Markedet · 20015.759.100 kr.Markedet · 20024.879.356 kr.Markedet · 20036.012.690 kr.Markedet · 20043.398.580 kr.Markedet · 20057.656.996 kr.Markedet · 20064.586.424 kr.Markedet · 20075.185.086 kr.Markedet · 20085.877.600 kr.Markedet · 200915.029.118 kr.Markedet · 201012.118.758 kr.Markedet · 201112.035.334 kr.Markedet · 20128.145.690 kr.Markedet · 20137.159.296 kr.Markedet · 20147.813.416 kr.Markedet · 20155.027.718 kr.Markedet · 20162.953.494 kr.Markedet · 20174.144.182 kr.Markedet · 201816.509.894 kr.Markedet · 20196.942.678 kr.Markedet · 20206.612.300 kr.Markedet · 202110.481.088 kr.Markedet · 20229.589.020 kr.Markedet · 202312.169.476 kr.Markedet · 202415.869.520 kr.Markedet · 202511.072.640 kr.Markedet · 202614.072.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 474 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
25.117.779 kr.
I dag · vores estimat
9.282.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, andet25.117.779 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²2,1 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²7,1 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²9,0 km23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²7,2 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²7,4 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev
4100 Ringsted		306 m²10,6 km22-12-20244.400.000 kr.14.379 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²9,5 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted		283 m²10,4 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark
4100 Ringsted		320 m²12,8 km10-10-20235.975.000 kr.18.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden