Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Bradstedvej 19, Bradsted

Landejendom · 257 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 12.448 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
12448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².2.688.762 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.565.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,54 pct. siden mar. 2011
244k10,4M20,6M30,8M41,0M199419992003200720102013201620192022202531. mar. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat4.565.115 kr.Markedet · 19941.643.772 kr.Markedet · 19961.067.064 kr.Markedet · 19973.110.985 kr.Markedet · 19993.285.488 kr.Markedet · 20004.037.213 kr.Markedet · 20023.838.809 kr.Markedet · 2003649.696 kr.Markedet · 20041.010.267 kr.Markedet · 2006244.407 kr.Markedet · 20074.246.154 kr.Markedet · 20082.999.961 kr.Markedet · 20093.360.789 kr.Markedet · 20103.735.238 kr.Markedet · 20111.700.055 kr.Markedet · 2012856.581 kr.Markedet · 20132.326.621 kr.Markedet · 20143.555.852 kr.Markedet · 20155.855.231 kr.Markedet · 201615.767.207 kr.Markedet · 20173.263.900 kr.Markedet · 20184.022.050 kr.Markedet · 20192.959.355 kr.Markedet · 20209.249.687 kr.Markedet · 202141.010.004 kr.Markedet · 202215.710.924 kr.Markedet · 20237.548.604 kr.Markedet · 20243.585.921 kr.Markedet · 202512.501.508 kr.Markedet · 20263.854.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bradstedvej 23, Bradsted
9541 Suldrup		154 m²125 m30-06-20262.800.000 kr.18.182 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested
9541 Suldrup		152 m²2,0 km19-05-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds
9541 Suldrup		310 m²3,7 km20-05-20253.300.000 kr.10.645 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²6,2 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager
9541 Suldrup		268 m²6,8 km03-05-20252.700.000 kr.10.075 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk
9541 Suldrup		198 m²5,9 km21-07-20243.650.000 kr.18.434 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²6,8 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²6,8 km18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm
9541 Suldrup		182 m²6,1 km14-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²5,8 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden