Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Jungshovedvej 6

Villa · 215 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.853 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².1.927.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJungshovedvej gns: 9.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 31.815 kr/m²-69,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.202.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,24 pct. siden jan. 2011
324k16,6M32,9M49,2M65,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20111.000.033 kr.I dag · vores estimat4.202.508 kr.Markedet · 1992500.090 kr.Markedet · 1993713.370 kr.Markedet · 1994540.940 kr.Markedet · 1995497.080 kr.Markedet · 1996531.265 kr.Markedet · 1997870.965 kr.Markedet · 19981.085.965 kr.Markedet · 1999638.980 kr.Markedet · 20001.388.685 kr.Markedet · 20011.209.375 kr.Markedet · 20021.473.825 kr.Markedet · 20031.386.105 kr.Markedet · 20041.650.555 kr.Markedet · 20051.300.750 kr.Markedet · 20062.581.505 kr.Markedet · 20072.851.115 kr.Markedet · 20082.470.350 kr.Markedet · 2009437.095 kr.Markedet · 20102.183.970 kr.Markedet · 20113.969.545 kr.Markedet · 20123.909.130 kr.Markedet · 2013746.695 kr.Markedet · 20141.785.790 kr.Markedet · 2015664.565 kr.Markedet · 20161.553.805 kr.Markedet · 20172.037.555 kr.Markedet · 20181.355.360 kr.Markedet · 2019778.945 kr.Markedet · 20201.822.125 kr.Markedet · 20211.406.100 kr.Markedet · 20222.624.935 kr.Markedet · 20232.522.165 kr.Markedet · 20241.765.150 kr.Markedet · 20251.978.430 kr.Markedet · 20261.419.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg
1.000.033 kr.
I dag · vores estimat
4.202.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.000.033 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungshovedvej 5
4735 Mern		180 m²388 m23-07-20251.945.000 kr.10.806 kr./m²
Gl Præstøvej 35
4735 Mern		230 m²545 m20-07-20261.625.000 kr.7.065 kr./m²
Lilliendalsvej 10
4735 Mern		206 m²913 m07-05-20251.145.000 kr.5.558 kr./m²
Kalvehavevej 7
4735 Mern		242 m²677 m06-03-20243.655.000 kr.15.103 kr./m²
Æblevej 8
4735 Mern		189 m²890 m25-07-20251.995.000 kr.10.556 kr./m²
Ørslevvej 272
4735 Mern		191 m²992 m09-11-20251.150.000 kr.6.021 kr./m²
Under Egen 5
4735 Mern		170 m²327 m02-08-20251.522.500 kr.8.956 kr./m²
Søndervej 32
4735 Mern		193 m²1,2 km18-08-20262.495.000 kr.12.927 kr./m²
Kalvehavevej 3B
4735 Mern		177 m²763 m01-08-20252.475.000 kr.13.983 kr./m²
Lilliendalsvej 34
4735 Mern		176 m²1,4 km31-10-20251.270.000 kr.7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden