Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Holbækvej 9B

Villa · 160 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².2.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,57 pct. siden jan. 2011
456k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.934.378 kr.Markedet · 1992768.480 kr.Markedet · 1993598.560 kr.Markedet · 1994569.280 kr.Markedet · 19955.500.320 kr.Markedet · 1996693.920 kr.Markedet · 1997880.320 kr.Markedet · 1998809.120 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.245.920 kr.Markedet · 20021.223.360 kr.Markedet · 20031.062.560 kr.Markedet · 20041.781.280 kr.Markedet · 20051.686.720 kr.Markedet · 20062.197.280 kr.Markedet · 20072.019.040 kr.Markedet · 20081.848.800 kr.Markedet · 20091.866.720 kr.Markedet · 2010724.160 kr.Markedet · 20111.202.720 kr.Markedet · 20121.232.800 kr.Markedet · 2013855.360 kr.Markedet · 2014816.960 kr.Markedet · 20151.006.240 kr.Markedet · 2016920.320 kr.Markedet · 20171.638.560 kr.Markedet · 20181.748.320 kr.Markedet · 20191.548.320 kr.Markedet · 20201.142.720 kr.Markedet · 20211.784.160 kr.Markedet · 20221.776.480 kr.Markedet · 20231.325.120 kr.Markedet · 20242.300.000 kr.Markedet · 20251.816.480 kr.Markedet · 20261.455.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2011jan.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²242 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²448 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²374 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²723 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²535 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²570 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²257 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²352 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²818 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²366 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden