Menu
For mæglere Log ind
Nordre Fasanvej 158, 3. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 158, 3. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.558 kr/m².5.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.317.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jun. 2018
537k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.012.500 kr.30. jun. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat5.317.341 kr.Markedet · 1992590.782 kr.Markedet · 1993536.581 kr.Markedet · 1994578.678 kr.Markedet · 1995591.761 kr.Markedet · 1996665.987 kr.Markedet · 1997713.513 kr.Markedet · 19981.022.788 kr.Markedet · 19991.211.913 kr.Markedet · 20001.169.460 kr.Markedet · 20011.302.426 kr.Markedet · 20021.568.803 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.813.820 kr.Markedet · 20051.961.471 kr.Markedet · 20063.035.345 kr.Markedet · 20072.689.669 kr.Markedet · 20082.378.436 kr.Markedet · 20091.826.636 kr.Markedet · 20102.073.255 kr.Markedet · 20112.321.743 kr.Markedet · 20122.211.027 kr.Markedet · 20132.493.958 kr.Markedet · 20142.759.000 kr.Markedet · 20152.932.283 kr.Markedet · 20163.158.610 kr.Markedet · 20173.487.821 kr.Markedet · 20183.720.200 kr.Markedet · 20193.700.086 kr.Markedet · 20203.938.517 kr.Markedet · 20214.581.186 kr.Markedet · 20224.932.380 kr.Markedet · 20234.245.656 kr.Markedet · 20244.737.915 kr.Markedet · 20255.535.088 kr.Markedet · 20266.558.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.012.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.012.500 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 158, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²0 m04-11-20244.755.000 kr.55.291 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. tv
2000 Frederiksberg		83 m²81 m06-02-20254.725.000 kr.56.928 kr./m²
Nordre Fasanvej 186A, 6. tv
2000 Frederiksberg		93 m²287 m09-06-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 4. tv
2000 Frederiksberg		82 m²81 m30-09-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 5.
2000 Frederiksberg		95 m²202 m16-01-20266.945.000 kr.73.105 kr./m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th
2000 Frederiksberg		80 m²63 m11-04-20255.110.000 kr.63.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg		80 m²75 m30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 3. th
2000 Frederiksberg		80 m²75 m29-01-20265.860.000 kr.73.250 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 2. th
2000 Frederiksberg		80 m²75 m22-12-20244.550.000 kr.56.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg		79 m²81 m03-08-20265.715.000 kr.72.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden