Søbyvej 32

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.636 kr/m².8.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyvej gns: 61.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering9.732.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,22 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.732.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.795.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	38 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	139 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	162 m	31-10-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	162 m	30-09-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	217 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	302 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	231 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	67 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	598 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	373 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu