Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Smedevænget 16, Marbjerg

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.747 kr/m².3.992.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → A2020 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.166.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,59 pct. siden maj 2011
810k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20112.245.000 kr.I dag · vores estimat4.166.539 kr.Markedet · 19921.013.220 kr.Markedet · 1993857.700 kr.Markedet · 19941.377.000 kr.Markedet · 19951.224.000 kr.Markedet · 19961.565.280 kr.Markedet · 19971.480.860 kr.Markedet · 19981.581.660 kr.Markedet · 19991.660.860 kr.Markedet · 20002.057.760 kr.Markedet · 20012.125.260 kr.Markedet · 20022.205.540 kr.Markedet · 20032.059.380 kr.Markedet · 20042.462.760 kr.Markedet · 20052.542.500 kr.Markedet · 20063.134.520 kr.Markedet · 20072.973.420 kr.Markedet · 20083.650.400 kr.Markedet · 20092.577.600 kr.Markedet · 20102.763.180 kr.Markedet · 20112.526.660 kr.Markedet · 20122.720.880 kr.Markedet · 20132.276.100 kr.Markedet · 20142.831.400 kr.Markedet · 20153.318.480 kr.Markedet · 20162.741.760 kr.Markedet · 20173.150.000 kr.Markedet · 20183.067.560 kr.Markedet · 20193.548.700 kr.Markedet · 20203.818.160 kr.Markedet · 20214.222.080 kr.Markedet · 20224.692.420 kr.Markedet · 20234.040.820 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20254.513.860 kr.Markedet · 20265.461.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		165 m²233 m24-03-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Smedevænget 18, Marbjerg
2640 Hedehusene		114 m²48 m17-05-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Smedevænget 29, Marbjerg
2640 Hedehusene		110 m²107 m21-09-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Maglemosevej 21, Marbjerg
2640 Hedehusene		185 m²54 m11-02-20246.400.000 kr.34.595 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg
2640 Hedehusene		176 m²469 m21-06-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²1,0 km29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²1,2 km14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²1,2 km14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Søndervangen 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		155 m²472 m21-08-20265.145.000 kr.33.194 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²1,7 km27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden