Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kløverbo 11

Rækkehus · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.144 kr/m².3.631.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbo gns: 32.248 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.474 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbo 15
2665 Vallensbæk Strand		109 m²11 m10-08-20254.005.000 kr.36.743 kr./m²
Kløverbo 18
2665 Vallensbæk Strand		109 m²50 m26-05-20243.225.000 kr.29.587 kr./m²
Kløverbo 35
2665 Vallensbæk Strand		109 m²69 m19-03-20253.515.000 kr.32.248 kr./m²
Kløverbo 53
2665 Vallensbæk Strand		109 m²100 m31-07-20264.125.000 kr.37.844 kr./m²
Kløverbo 53
2665 Vallensbæk Strand		109 m²100 m09-06-20264.125.000 kr.37.844 kr./m²
Kløverbo 40
2665 Vallensbæk Strand		109 m²114 m17-01-20242.950.000 kr.27.064 kr./m²
Kløverbo 1
2665 Vallensbæk Strand		112 m²31 m12-05-20264.021.000 kr.35.902 kr./m²
Kløverbo 59
2665 Vallensbæk Strand		112 m²102 m12-09-20243.050.000 kr.27.232 kr./m²
Humlebo 20
2665 Vallensbæk Strand		109 m²31 m22-04-20243.625.000 kr.33.257 kr./m²
Humlebo 22
2665 Vallensbæk Strand		109 m²33 m19-03-20253.675.000 kr.33.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden