Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 4

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,13 pct. siden mar. 2011
91k407k724k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011945.000 kr.30. sep. 2019584.000 kr.I dag · vores estimat1.081.148 kr.Markedet · 1992438.204 kr.Markedet · 1993446.578 kr.Markedet · 1994500.108 kr.Markedet · 199590.630 kr.Markedet · 1996371.106 kr.Markedet · 1997580.138 kr.Markedet · 1998505.408 kr.Markedet · 1999596.250 kr.Markedet · 2000683.594 kr.Markedet · 2001604.730 kr.Markedet · 2002423.470 kr.Markedet · 2003626.036 kr.Markedet · 2004123.702 kr.Markedet · 2005771.998 kr.Markedet · 2006456.860 kr.Markedet · 2007662.500 kr.Markedet · 2008974.776 kr.Markedet · 2009913.084 kr.Markedet · 20101.357.118 kr.Markedet · 2011889.340 kr.Markedet · 2012745.498 kr.Markedet · 20131.082.048 kr.Markedet · 2014600.490 kr.Markedet · 2015638.650 kr.Markedet · 2016561.164 kr.Markedet · 2017675.856 kr.Markedet · 2018918.172 kr.Markedet · 2019843.654 kr.Markedet · 2020889.446 kr.Markedet · 2021879.270 kr.Markedet · 20221.138.546 kr.Markedet · 20231.143.316 kr.Markedet · 20241.180.946 kr.Markedet · 20251.124.236 kr.Markedet · 20261.339.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
584.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte584.000 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²309 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²407 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²443 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²358 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²220 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²243 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²315 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²167 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²169 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²468 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden