Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 147B

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.292 kr/m².2.829.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.310.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden mar. 2011
335k829k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat2.310.777 kr.Markedet · 1992334.560 kr.Markedet · 1993384.200 kr.Markedet · 1994403.835 kr.Markedet · 1995437.750 kr.Markedet · 1996515.695 kr.Markedet · 1997652.800 kr.Markedet · 1998630.870 kr.Markedet · 1999564.910 kr.Markedet · 2000556.155 kr.Markedet · 2001612.595 kr.Markedet · 2002648.295 kr.Markedet · 2003622.965 kr.Markedet · 2004689.180 kr.Markedet · 2005708.645 kr.Markedet · 2006838.355 kr.Markedet · 20071.057.825 kr.Markedet · 20081.364.590 kr.Markedet · 20091.123.190 kr.Markedet · 2010995.860 kr.Markedet · 20111.275.850 kr.Markedet · 20121.101.430 kr.Markedet · 20131.299.990 kr.Markedet · 20141.096.245 kr.Markedet · 20151.115.285 kr.Markedet · 20161.170.280 kr.Markedet · 20171.500.505 kr.Markedet · 20181.180.990 kr.Markedet · 20191.156.085 kr.Markedet · 20201.381.250 kr.Markedet · 20211.593.750 kr.Markedet · 20221.437.605 kr.Markedet · 20231.742.075 kr.Markedet · 20241.581.170 kr.Markedet · 20251.553.375 kr.Markedet · 20261.471.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²476 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²59 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²298 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 113
6700 Esbjerg		61 m²443 m18-06-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²28 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²41 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²87 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²190 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²498 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Nørregade 58A
6700 Esbjerg		86 m²804 m29-01-20261.300.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden