Sneumvej 34

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.026 kr/m².2.440.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneumvej gns: 18.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+47,90 pct.
3Vores vurdering3.189.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,27 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2011 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015325.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneumvej 53 9430 Vadum	167 m²	136 m	24-05-2024	3.115.000 kr.	18.653 kr./m²
Sneumvej 32 9430 Vadum	130 m²	19 m	23-11-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Sneumvej 39 9430 Vadum	111 m²	102 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11 9430 Vadum	175 m²	226 m	10-11-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Ellehammersvej 62 9430 Vadum	172 m²	453 m	26-12-2023	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3 9430 Vadum	167 m²	250 m	20-04-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Nervøsvej 64 9430 Vadum	185 m²	681 m	14-02-2024	2.160.000 kr.	11.676 kr./m²
Rugmarken 17 9430 Vadum	182 m²	886 m	21-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24 9430 Vadum	166 m²	395 m	22-05-2025	2.680.000 kr.	16.145 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14 9430 Vadum	193 m²	446 m	09-11-2023	3.420.000 kr.	17.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu