Kastrupvej 93, Allindelille

Villa · 119 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.814 kr/m².1.880.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.255.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	57 m	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	133 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	136 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	1,7 km	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	504 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Bybjærg 6 4370 Store Merløse	124 m²	3,6 km	17-12-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Åparken 10 4370 Store Merløse	120 m²	4,0 km	11-07-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Udstrupvej 40 4370 Store Merløse	122 m²	3,9 km	09-07-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Bakken 7 4370 Store Merløse	115 m²	3,8 km	27-03-2024	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakken 84 4370 Store Merløse	125 m²	3,9 km	02-05-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu