Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 18E, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
709 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.895 kr/m².2.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 48.182 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.519.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,57 pct. siden jan. 2011
339k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.365.000 kr.I dag · vores estimat2.519.342 kr.Markedet · 1992499.284 kr.Markedet · 1993459.216 kr.Markedet · 1994426.006 kr.Markedet · 1995338.688 kr.Markedet · 1996406.296 kr.Markedet · 1997508.302 kr.Markedet · 1998577.152 kr.Markedet · 1999706.158 kr.Markedet · 2000725.004 kr.Markedet · 2001817.614 kr.Markedet · 2002922.806 kr.Markedet · 2003918.486 kr.Markedet · 20041.094.310 kr.Markedet · 20051.250.532 kr.Markedet · 20061.592.136 kr.Markedet · 20071.471.230 kr.Markedet · 20081.398.816 kr.Markedet · 20091.062.288 kr.Markedet · 20101.063.314 kr.Markedet · 20111.171.584 kr.Markedet · 20121.047.168 kr.Markedet · 20131.216.458 kr.Markedet · 20141.436.184 kr.Markedet · 20151.265.814 kr.Markedet · 20161.473.984 kr.Markedet · 20171.514.646 kr.Markedet · 20181.697.166 kr.Markedet · 20191.556.334 kr.Markedet · 20201.738.962 kr.Markedet · 20212.091.150 kr.Markedet · 20222.036.934 kr.Markedet · 20231.909.656 kr.Markedet · 20242.070.792 kr.Markedet · 20252.110.320 kr.Markedet · 20262.635.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 22B, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²67 m17-10-20242.800.000 kr.50.909 kr./m²
Nørgaardsvej 22B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²67 m21-11-20232.325.000 kr.42.273 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²75 m28-08-20252.570.000 kr.46.727 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²75 m18-05-20252.650.000 kr.48.182 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²75 m25-07-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Nørgaardsvej 18E, 2. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m01-06-20242.260.000 kr.40.357 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m11-06-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m03-02-20252.570.000 kr.45.893 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m27-05-20242.330.000 kr.41.607 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m29-04-20242.400.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden