Grusdalsvej 8, Hundelev

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 29 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.233 kr/m².1.708.500 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.284.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1832,00 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2011 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	316 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	1,6 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	409 m	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	215 m	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	62 m	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	2,1 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	4,3 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	5,3 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	3,7 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	5,2 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu