Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Ved Ovnhallen 3, 3. th

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
4632 m²
Bebygget areal
1771 m²
Erhvervsareal
10235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.248 kr/m².7.120.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 48.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.991.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,16 pct. siden dec. 2010
532k2,7M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.650.000 kr.8. maj 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat7.991.283 kr.Markedet · 19921.112.834 kr.Markedet · 1993705.981 kr.Markedet · 1994640.512 kr.Markedet · 1995785.906 kr.Markedet · 19961.053.759 kr.Markedet · 1997846.510 kr.Markedet · 19981.406.541 kr.Markedet · 19991.304.793 kr.Markedet · 20001.617.404 kr.Markedet · 20011.660.772 kr.Markedet · 20021.843.557 kr.Markedet · 20032.306.149 kr.Markedet · 20042.230.811 kr.Markedet · 20052.530.912 kr.Markedet · 20063.923.414 kr.Markedet · 20073.712.412 kr.Markedet · 20083.262.608 kr.Markedet · 20092.449.458 kr.Markedet · 20102.792.371 kr.Markedet · 20113.587.173 kr.Markedet · 20123.038.123 kr.Markedet · 20132.943.186 kr.Markedet · 20143.809.573 kr.Markedet · 20153.531.573 kr.Markedet · 20164.293.015 kr.Markedet · 20174.501.793 kr.Markedet · 20185.113.949 kr.Markedet · 20194.613.688 kr.Markedet · 20205.013.869 kr.Markedet · 20216.000.491 kr.Markedet · 20226.218.721 kr.Markedet · 20235.473.542 kr.Markedet · 20246.256.668 kr.Markedet · 20257.013.384 kr.Markedet · 20268.773.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
8. maj 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.991.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Ovnhallen 3, 1. tv
2500 Valby		101 m²0 m24-07-20256.185.000 kr.61.238 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²39 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²125 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²537 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²537 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²125 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²125 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8
2500 Valby		123 m²125 m07-05-20267.398.000 kr.60.146 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²624 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv
2500 Valby		126 m²419 m05-11-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden