Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Erantisvej 21

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.364 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 13.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden dec. 2010
184k2,8M5,5M8,2M10,8M19921997200120052009201320172021202515. dec. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat2.020.582 kr.Markedet · 199210.830.600 kr.Markedet · 1993725.700 kr.Markedet · 1994760.650 kr.Markedet · 1996758.100 kr.Markedet · 1997833.550 kr.Markedet · 1998981.600 kr.Markedet · 19991.196.550 kr.Markedet · 20001.146.450 kr.Markedet · 2001709.200 kr.Markedet · 2002909.300 kr.Markedet · 2003914.100 kr.Markedet · 20041.442.550 kr.Markedet · 2005782.400 kr.Markedet · 20061.603.350 kr.Markedet · 20071.792.350 kr.Markedet · 20081.267.350 kr.Markedet · 20091.490.400 kr.Markedet · 20101.323.600 kr.Markedet · 20111.005.600 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20131.043.550 kr.Markedet · 20141.356.600 kr.Markedet · 20151.662.150 kr.Markedet · 20161.197.150 kr.Markedet · 20171.529.700 kr.Markedet · 20181.303.350 kr.Markedet · 20191.516.800 kr.Markedet · 20202.056.200 kr.Markedet · 20211.774.650 kr.Markedet · 20221.856.850 kr.Markedet · 20231.719.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.241.300 kr.Markedet · 20262.310.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²74 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Erantisvej 1
4171 Glumsø		117 m²144 m18-09-20241.430.000 kr.12.222 kr./m²
Erantisvej 3
4171 Glumsø		94 m²127 m07-11-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²243 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²230 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²685 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²287 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²1,2 km24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²368 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²358 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden