Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 64

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.670 kr/m².4.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.380.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden mar. 2011
349k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20113.270.000 kr.30. apr. 20113.270.000 kr.I dag · vores estimat5.380.583 kr.Markedet · 1992588.570 kr.Markedet · 1993869.262 kr.Markedet · 1994776.250 kr.Markedet · 19951.189.284 kr.Markedet · 1996773.490 kr.Markedet · 1997348.864 kr.Markedet · 19981.346.880 kr.Markedet · 19991.521.174 kr.Markedet · 20001.671.594 kr.Markedet · 20012.201.376 kr.Markedet · 20021.939.314 kr.Markedet · 20032.379.672 kr.Markedet · 20042.262.648 kr.Markedet · 20052.522.364 kr.Markedet · 20063.554.190 kr.Markedet · 20073.306.342 kr.Markedet · 20083.667.074 kr.Markedet · 20092.937.606 kr.Markedet · 20102.116.230 kr.Markedet · 20112.813.544 kr.Markedet · 20122.503.872 kr.Markedet · 20132.644.494 kr.Markedet · 20142.694.726 kr.Markedet · 20153.010.884 kr.Markedet · 20163.196.080 kr.Markedet · 20173.643.476 kr.Markedet · 20182.768.556 kr.Markedet · 20193.274.602 kr.Markedet · 20203.918.786 kr.Markedet · 20213.846.750 kr.Markedet · 20224.963.308 kr.Markedet · 20233.972.192 kr.Markedet · 20244.784.184 kr.Markedet · 20254.046.574 kr.Markedet · 20265.718.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
5.380.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • mar.Solgt, tinglyst skøde3.270.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²85 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²155 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²210 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²281 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²454 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²523 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²176 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²812 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Rantzausvej 16, Niverød
2990 Nivå		130 m²739 m18-06-20254.925.000 kr.37.885 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²1,1 km06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden