Kirketerpvej 20, Hjeds

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².2.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirketerpvej gns: 4.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-62,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.073.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+388,54 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 263.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg: 424.482 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerskifte424.482 kr.
2006sep.Ejerskifte350.000 kr.
2000majEjerskifte263.000 kr.
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk 9541 Suldrup	135 m²	2,1 km	02-02-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gammel Aalborgvej 5, Bradsted 9541 Suldrup	170 m²	1,9 km	07-01-2026	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	2,8 km	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk 9541 Suldrup	175 m²	2,1 km	13-05-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	3,3 km	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Dalumvej 43 9541 Suldrup	136 m²	3,1 km	21-07-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	3,6 km	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	3,2 km	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	3,1 km	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	3,1 km	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu