Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hegningen 15

Villa · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.444 kr/m².5.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegningen gns: 62.651 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.741.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,31 pct. siden feb. 2011
147k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.895.000 kr.I dag · vores estimat5.741.093 kr.Markedet · 1992362.080 kr.Markedet · 1993385.280 kr.Markedet · 1994390.080 kr.Markedet · 1995598.800 kr.Markedet · 1996266.640 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998798.240 kr.Markedet · 1999604.320 kr.Markedet · 2000693.840 kr.Markedet · 2001775.520 kr.Markedet · 2002867.520 kr.Markedet · 20031.154.560 kr.Markedet · 20041.374.560 kr.Markedet · 20051.476.720 kr.Markedet · 20061.844.720 kr.Markedet · 20071.950.880 kr.Markedet · 20081.729.840 kr.Markedet · 20091.406.320 kr.Markedet · 20101.743.680 kr.Markedet · 20111.889.040 kr.Markedet · 20121.797.200 kr.Markedet · 20131.960.800 kr.Markedet · 20142.108.720 kr.Markedet · 20152.663.680 kr.Markedet · 20162.663.360 kr.Markedet · 20172.829.440 kr.Markedet · 20182.943.040 kr.Markedet · 20192.904.960 kr.Markedet · 20203.461.520 kr.Markedet · 20214.074.960 kr.Markedet · 20224.903.040 kr.Markedet · 20233.616.080 kr.Markedet · 20244.705.520 kr.Markedet · 20255.215.600 kr.Markedet · 20265.914.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.741.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegningen 11
2300 København S		83 m²35 m08-06-20245.200.000 kr.62.651 kr./m²
Hegningen 19
2300 København S		102 m²42 m25-10-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Gærdebred 14
2300 København S		80 m²55 m14-09-20256.820.000 kr.85.250 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²714 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²940 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²745 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²857 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²777 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²965 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²772 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden