Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8544 Mørke

Lemmervej 2, Lemmer

Landejendom · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 28.638 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
28638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.082.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden dec. 2010
310k7,7M15,2M22,6M30,1M19931997200120052009201320172021202513. dec. 20102.110.000 kr.I dag · vores estimat2.082.534 kr.Markedet · 1993488.187 kr.Markedet · 19941.472.646 kr.Markedet · 1995822.171 kr.Markedet · 19961.662.570 kr.Markedet · 1997881.706 kr.Markedet · 19981.585.983 kr.Markedet · 1999310.023 kr.Markedet · 20002.828.574 kr.Markedet · 20012.624.979 kr.Markedet · 2002461.433 kr.Markedet · 20033.146.682 kr.Markedet · 20041.340.346 kr.Markedet · 20052.940.000 kr.Markedet · 20061.965.831 kr.Markedet · 20071.242.738 kr.Markedet · 20082.502.822 kr.Markedet · 20093.875.361 kr.Markedet · 2010367.500 kr.Markedet · 20114.892.601 kr.Markedet · 20125.326.986 kr.Markedet · 20131.270.374 kr.Markedet · 20142.732.730 kr.Markedet · 20153.503.451 kr.Markedet · 20161.333.290 kr.Markedet · 20172.084.313 kr.Markedet · 20181.558.494 kr.Markedet · 20191.525.419 kr.Markedet · 20201.228.626 kr.Markedet · 20211.460.592 kr.Markedet · 20222.775.654 kr.Markedet · 20231.116.171 kr.Markedet · 20242.883.258 kr.Markedet · 20252.089.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²1,5 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²1,3 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²3,8 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²2,5 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²3,8 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²3,4 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²9,0 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²7,6 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²8,4 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²8,5 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden