Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gl. Lundeborgvej 4, Lundeborg

Villa · 158 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 158 m².2.076.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden apr. 2011
114k936k1,8M2,6M3,4M19921996200120052009201320172021202510. apr. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat2.156.380 kr.Markedet · 1992270.338 kr.Markedet · 1993665.812 kr.Markedet · 1994736.122 kr.Markedet · 1995775.306 kr.Markedet · 1996476.844 kr.Markedet · 1998667.866 kr.Markedet · 1999947.052 kr.Markedet · 20001.087.672 kr.Markedet · 2001490.590 kr.Markedet · 20021.121.326 kr.Markedet · 20031.463.712 kr.Markedet · 2004686.352 kr.Markedet · 20051.565.780 kr.Markedet · 20061.359.432 kr.Markedet · 2007182.174 kr.Markedet · 20081.149.924 kr.Markedet · 20091.671.324 kr.Markedet · 2010113.602 kr.Markedet · 20111.666.426 kr.Markedet · 20121.130.648 kr.Markedet · 20131.026.842 kr.Markedet · 20141.297.022 kr.Markedet · 20152.251.500 kr.Markedet · 2016918.928 kr.Markedet · 20171.380.920 kr.Markedet · 20181.623.608 kr.Markedet · 20191.800.726 kr.Markedet · 20201.287.700 kr.Markedet · 20211.454.390 kr.Markedet · 20222.297.952 kr.Markedet · 2023999.350 kr.Markedet · 20242.026.034 kr.Markedet · 20251.431.006 kr.Markedet · 20261.359.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²30 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²830 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²648 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²197 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²474 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²180 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²152 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg
5874 Hesselager		136 m²90 m08-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²183 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²233 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden