Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Oppelstrupvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².2.085.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden feb. 2011
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.075.000 kr.I dag · vores estimat1.978.821 kr.Markedet · 1992711.263 kr.Markedet · 1993547.799 kr.Markedet · 1994746.708 kr.Markedet · 1995269.660 kr.Markedet · 19961.070.161 kr.Markedet · 1997835.668 kr.Markedet · 1998904.334 kr.Markedet · 1999930.883 kr.Markedet · 2000859.020 kr.Markedet · 20011.081.281 kr.Markedet · 20021.049.450 kr.Markedet · 20031.142.024 kr.Markedet · 20041.185.114 kr.Markedet · 20051.552.074 kr.Markedet · 2006900.720 kr.Markedet · 20071.480.072 kr.Markedet · 20081.375.683 kr.Markedet · 20091.747.369 kr.Markedet · 20101.539.286 kr.Markedet · 2011891.268 kr.Markedet · 20121.467.701 kr.Markedet · 2013868.750 kr.Markedet · 20141.403.483 kr.Markedet · 20152.153.944 kr.Markedet · 20162.181.466 kr.Markedet · 2017978.004 kr.Markedet · 20182.486.154 kr.Markedet · 20191.902.771 kr.Markedet · 20202.568.859 kr.Markedet · 20212.759.011 kr.Markedet · 20222.442.925 kr.Markedet · 20232.684.924 kr.Markedet · 20242.741.219 kr.Markedet · 20253.028.254 kr.Markedet · 20262.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²454 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²96 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²108 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²121 m23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²469 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²471 m01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²476 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²629 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²2,8 km23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²2,6 km29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden