Fuutvej 2, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.327 kr/m² × 65 m².1.646.255 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,34 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	64 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	258 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	187 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	287 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	590 m	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,6 km	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,6 km	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,6 km	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	158 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	1,7 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu