Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hyldemorvej 16

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.080.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,87 pct. siden mar. 2011
373k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat3.080.825 kr.Markedet · 1992761.608 kr.Markedet · 1993490.862 kr.Markedet · 1994806.926 kr.Markedet · 1995851.912 kr.Markedet · 1996787.338 kr.Markedet · 1997543.152 kr.Markedet · 19981.478.728 kr.Markedet · 19991.355.224 kr.Markedet · 20001.162.498 kr.Markedet · 20011.189.390 kr.Markedet · 20021.065.886 kr.Markedet · 20031.288.824 kr.Markedet · 20041.346.758 kr.Markedet · 20051.093.442 kr.Markedet · 20061.690.710 kr.Markedet · 20071.755.782 kr.Markedet · 20082.087.782 kr.Markedet · 20091.554.424 kr.Markedet · 20101.998.142 kr.Markedet · 20111.740.344 kr.Markedet · 20121.939.876 kr.Markedet · 20131.998.142 kr.Markedet · 20141.560.400 kr.Markedet · 20151.998.474 kr.Markedet · 20161.981.376 kr.Markedet · 20172.037.982 kr.Markedet · 20181.909.664 kr.Markedet · 20192.141.898 kr.Markedet · 20202.203.484 kr.Markedet · 20212.581.466 kr.Markedet · 20222.769.710 kr.Markedet · 20232.768.880 kr.Markedet · 20243.207.618 kr.Markedet · 20252.800.088 kr.Markedet · 20262.659.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.475.000 kr.
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²37 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hyldemorvej 25
9230 Svenstrup J		88 m²111 m15-09-20241.460.000 kr.16.591 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²191 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²210 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²214 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²553 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²473 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²460 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²376 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²504 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden