Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Lupinvej 35

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.489 kr/m².1.289.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,80 pct. siden dec. 2010
160k565k971k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat1.198.472 kr.Markedet · 1992592.540 kr.Markedet · 1993582.400 kr.Markedet · 1994467.090 kr.Markedet · 1995470.600 kr.Markedet · 1996688.220 kr.Markedet · 1997820.170 kr.Markedet · 1998446.030 kr.Markedet · 1999751.660 kr.Markedet · 2000987.480 kr.Markedet · 2001709.150 kr.Markedet · 2002856.570 kr.Markedet · 2003757.900 kr.Markedet · 2004819.780 kr.Markedet · 2005786.630 kr.Markedet · 20061.046.110 kr.Markedet · 20071.418.170 kr.Markedet · 20081.501.240 kr.Markedet · 20091.781.910 kr.Markedet · 2010707.980 kr.Markedet · 20111.100.580 kr.Markedet · 2012921.960 kr.Markedet · 20131.048.450 kr.Markedet · 2014464.230 kr.Markedet · 20151.602.770 kr.Markedet · 20161.103.830 kr.Markedet · 2017922.480 kr.Markedet · 20181.369.680 kr.Markedet · 2019842.920 kr.Markedet · 2020927.160 kr.Markedet · 20211.327.430 kr.Markedet · 20221.444.430 kr.Markedet · 20231.204.970 kr.Markedet · 20241.381.900 kr.Markedet · 20251.422.850 kr.Markedet · 2026879.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²47 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Lupinvej 19
4930 Maribo		110 m²95 m28-11-2023995.000 kr.9.045 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²180 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²
Drosselvej 4
4930 Maribo		130 m²317 m17-12-20251.000.000 kr.7.692 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²216 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Margrethes Vej 2
4930 Maribo		128 m²226 m04-02-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²49 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Østre Boulevard 49
4930 Maribo		130 m²398 m18-03-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Østre Boulevard 22
4930 Maribo		128 m²321 m20-08-20261.355.000 kr.10.586 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²89 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden