Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Åshøjvej 4, Assendløse

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.873 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.982.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden jan. 2011
416k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.775.000 kr.I dag · vores estimat3.982.734 kr.Markedet · 1992989.565 kr.Markedet · 1993530.950 kr.Markedet · 1994827.135 kr.Markedet · 19951.175.305 kr.Markedet · 19961.350.500 kr.Markedet · 19971.470.750 kr.Markedet · 1998416.250 kr.Markedet · 19991.738.815 kr.Markedet · 20001.221.000 kr.Markedet · 20011.865.725 kr.Markedet · 20021.974.135 kr.Markedet · 20031.966.365 kr.Markedet · 20042.058.125 kr.Markedet · 20052.288.450 kr.Markedet · 20063.565.320 kr.Markedet · 20073.738.295 kr.Markedet · 20082.672.325 kr.Markedet · 20091.535.685 kr.Markedet · 20102.007.065 kr.Markedet · 20113.063.230 kr.Markedet · 20122.345.430 kr.Markedet · 20132.171.715 kr.Markedet · 20141.657.600 kr.Markedet · 20152.702.295 kr.Markedet · 20162.451.620 kr.Markedet · 20173.228.805 kr.Markedet · 20183.168.310 kr.Markedet · 20193.187.920 kr.Markedet · 20203.189.770 kr.Markedet · 20213.428.420 kr.Markedet · 20223.528.505 kr.Markedet · 20233.883.705 kr.Markedet · 20243.893.325 kr.Markedet · 20253.967.325 kr.Markedet · 20264.217.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åshøjvej 11, Assendløse
4130 Viby Sjælland		300 m²66 m27-09-20254.350.000 kr.14.500 kr./m²
Vinkelvej 2, Assendløse
4130 Viby Sjælland		171 m²124 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²1,4 km06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Markvangen 4, Assendløse
4130 Viby Sjælland		154 m²340 m26-11-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²1,7 km01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²1,4 km31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²1,4 km31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²2,0 km13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²2,0 km08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²1,5 km03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden