Bøsørevej 26, Vormark

Villa · 154 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.595 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.891 kr/m².1.702.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.435.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,40 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 293.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009293.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	3,6 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,6 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	3,2 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	3,1 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	4,9 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	4,7 km	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt 5874 Hesselager	212 m²	2,4 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	5,3 km	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	5,2 km	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	4,9 km	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu