Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Fredbo Vænge 6, Over Draaby

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 122 m².2.491.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden jan. 2011
427k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat2.365.478 kr.Markedet · 1992618.418 kr.Markedet · 1993427.122 kr.Markedet · 1994660.630 kr.Markedet · 1995675.758 kr.Markedet · 1996800.564 kr.Markedet · 1997985.028 kr.Markedet · 1998715.408 kr.Markedet · 1999778.604 kr.Markedet · 2000904.142 kr.Markedet · 20011.212.558 kr.Markedet · 20021.057.252 kr.Markedet · 2003877.180 kr.Markedet · 20041.626.626 kr.Markedet · 20051.255.990 kr.Markedet · 20061.040.050 kr.Markedet · 20071.737.280 kr.Markedet · 20081.330.532 kr.Markedet · 20091.633.824 kr.Markedet · 20101.560.502 kr.Markedet · 2011932.202 kr.Markedet · 2012961.726 kr.Markedet · 20131.626.382 kr.Markedet · 20141.367.010 kr.Markedet · 20151.377.990 kr.Markedet · 20161.315.648 kr.Markedet · 20171.296.128 kr.Markedet · 20181.598.444 kr.Markedet · 20191.784.494 kr.Markedet · 20201.693.360 kr.Markedet · 20212.001.288 kr.Markedet · 20222.539.796 kr.Markedet · 20232.380.952 kr.Markedet · 20241.716.906 kr.Markedet · 20252.509.174 kr.Markedet · 20262.271.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby
3630 Jægerspris		120 m²135 m15-09-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²148 m03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby
3630 Jægerspris		154 m²86 m11-05-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²60 m20-06-20242.695.000 kr.17.387 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby
3630 Jægerspris		156 m²164 m30-10-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby
3630 Jægerspris		184 m²111 m01-11-20242.995.000 kr.16.277 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²98 m11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²113 m01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²339 m08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby
3630 Jægerspris		130 m²372 m12-07-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden