Hybenvej 3, 4930 Maribo — Villa · 120 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².1.378.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.202.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	184 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	152 m	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	152 m	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	68 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	104 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	186 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	26 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	229 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	522 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	557 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu