Lervangen 46

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.039 kr/m².3.640.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.563.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2005Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	113 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	145 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	84 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	46 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	117 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	218 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	286 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	372 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Græsvangen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	160 m	23-10-2024	4.195.000 kr.	23.971 kr./m²
Højderyggen 10 7120 Vejle Øst	166 m²	651 m	04-09-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu