Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gl Kirkevej 17, Vejlby

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².1.820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden sep. 2007
380k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007700.000 kr.30. apr. 2026750.000 kr.30. nov. 20261.868.000 kr.I dag · vores estimat1.713.137 kr.Markedet · 1992590.200 kr.Markedet · 1993676.000 kr.Markedet · 1994626.000 kr.Markedet · 1995584.000 kr.Markedet · 1996660.800 kr.Markedet · 1997553.800 kr.Markedet · 19981.059.600 kr.Markedet · 1999803.000 kr.Markedet · 20001.192.000 kr.Markedet · 2001980.000 kr.Markedet · 2002992.200 kr.Markedet · 2003921.600 kr.Markedet · 20041.311.800 kr.Markedet · 20051.029.800 kr.Markedet · 20061.407.200 kr.Markedet · 20071.640.400 kr.Markedet · 20081.366.200 kr.Markedet · 20091.410.200 kr.Markedet · 20101.363.600 kr.Markedet · 2011689.400 kr.Markedet · 20121.666.600 kr.Markedet · 20131.505.600 kr.Markedet · 2014381.000 kr.Markedet · 20151.115.200 kr.Markedet · 20161.077.000 kr.Markedet · 2017990.400 kr.Markedet · 20181.027.200 kr.Markedet · 20191.173.400 kr.Markedet · 20201.597.800 kr.Markedet · 20211.303.200 kr.Markedet · 20221.397.400 kr.Markedet · 20231.834.800 kr.Markedet · 20241.770.400 kr.Markedet · 20251.368.800 kr.Markedet · 20261.319.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.868.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.868.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²424 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²1,0 km15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²175 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²1,1 km13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²633 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²1,1 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²686 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²901 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²274 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²531 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden