Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 33

Fritidshus · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.701 kr/m².7.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.799.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,51 pct. siden nov. 2010
264k2,7M5,0M7,4M9,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20103.250.000 kr.I dag · vores estimat9.799.146 kr.Markedet · 1992572.598 kr.Markedet · 1993759.798 kr.Markedet · 19941.489.059 kr.Markedet · 1995378.612 kr.Markedet · 1996743.301 kr.Markedet · 1997513.630 kr.Markedet · 1998793.260 kr.Markedet · 19991.552.707 kr.Markedet · 2000555.048 kr.Markedet · 2001853.164 kr.Markedet · 20021.832.571 kr.Markedet · 20031.311.921 kr.Markedet · 20041.982.448 kr.Markedet · 20051.709.838 kr.Markedet · 20063.306.771 kr.Markedet · 20074.513.041 kr.Markedet · 20084.579.146 kr.Markedet · 20092.486.250 kr.Markedet · 20101.939.860 kr.Markedet · 20113.687.021 kr.Markedet · 20121.763.658 kr.Markedet · 20133.012.633 kr.Markedet · 20143.459.456 kr.Markedet · 20153.104.946 kr.Markedet · 20162.548.026 kr.Markedet · 20172.615.301 kr.Markedet · 20183.464.955 kr.Markedet · 20193.592.134 kr.Markedet · 20203.937.284 kr.Markedet · 20216.101.199 kr.Markedet · 20225.197.725 kr.Markedet · 20237.018.128 kr.Markedet · 20247.740.018 kr.Markedet · 20257.086.690 kr.Markedet · 20266.643.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.799.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²191 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²288 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²671 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²513 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²807 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²558 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje		114 m²855 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²145 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²1,0 km31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		104 m²383 m21-02-20257.900.000 kr.75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden