Guldagergårdsvej 33

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.652 kr/m².3.021.050 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 1346% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.517.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 199.320 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.883.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte2.883.000 kr.
2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011199.320 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagergårdsvej 18 6710 Esbjerg V	155 m²	104 m	09-10-2025	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Guldagergårdsvej 32 6710 Esbjerg V	155 m²	178 m	29-04-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	47 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	48 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 2 6710 Esbjerg V	155 m²	299 m	28-02-2024	2.773.000 kr.	17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 17 6710 Esbjerg V	182 m²	140 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	19.918 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	296 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	370 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	195 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Nørlundvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	156 m²	187 m	06-03-2024	2.512.500 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu