Christian 8.s Vej 41, 3. 1

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 7413 m²
Bebygget areal: 1900 m²
Erhvervsareal: 4632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.512 kr/m².3.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.249 kr/m²-29,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.089.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 8.s Vej 28, 1. 8600 Silkeborg	117 m²	361 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5 8600 Silkeborg	150 m²	0 m	19-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	371 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2. 8600 Silkeborg	180 m²	361 m	01-09-2024	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 3 8600 Silkeborg	122 m²	125 m	18-10-2024	3.440.000 kr.	28.197 kr./m²
Søtorvet 16, 5. 4 8600 Silkeborg	125 m²	61 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 4 8600 Silkeborg	126 m²	125 m	04-02-2025	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	435 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 2 8600 Silkeborg	125 m²	369 m	23-06-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Papirfabrikken 52, 1. 2 8600 Silkeborg	125 m²	369 m	02-05-2024	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu