Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 147

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.759 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,18 pct. siden jan. 2011
298k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20111.685.000 kr.I dag · vores estimat2.328.291 kr.Markedet · 1992647.577 kr.Markedet · 1993624.967 kr.Markedet · 1994631.218 kr.Markedet · 1995693.196 kr.Markedet · 1996803.187 kr.Markedet · 19971.039.129 kr.Markedet · 1998919.030 kr.Markedet · 1999298.319 kr.Markedet · 2000757.435 kr.Markedet · 20011.136.751 kr.Markedet · 20021.101.373 kr.Markedet · 20031.124.249 kr.Markedet · 20041.163.085 kr.Markedet · 20051.442.651 kr.Markedet · 20061.560.356 kr.Markedet · 20071.688.701 kr.Markedet · 20081.819.573 kr.Markedet · 20092.266.719 kr.Markedet · 20101.689.499 kr.Markedet · 20111.580.439 kr.Markedet · 20121.297.681 kr.Markedet · 20131.323.483 kr.Markedet · 20141.233.043 kr.Markedet · 20151.755.866 kr.Markedet · 20162.488.696 kr.Markedet · 20171.842.316 kr.Markedet · 20182.173.353 kr.Markedet · 20192.377.242 kr.Markedet · 20202.249.296 kr.Markedet · 20212.357.159 kr.Markedet · 20222.610.391 kr.Markedet · 20232.520.749 kr.Markedet · 20242.796.857 kr.Markedet · 20252.850.057 kr.Markedet · 20262.368.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²634 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²64 m17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Christiansminde 2B
9210 Aalborg SØ		136 m²253 m13-11-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²359 m23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²359 m18-10-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²540 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²756 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²640 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²662 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²689 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden