Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 22

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.431 kr/m².1.322.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering979.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden okt. 2010
108k464k821k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2010760.000 kr.I dag · vores estimat979.178 kr.Markedet · 1992562.392 kr.Markedet · 1993480.109 kr.Markedet · 1994480.858 kr.Markedet · 1995436.239 kr.Markedet · 1996423.078 kr.Markedet · 1997503.970 kr.Markedet · 1998440.626 kr.Markedet · 1999628.518 kr.Markedet · 2000598.023 kr.Markedet · 2001578.977 kr.Markedet · 2002734.662 kr.Markedet · 2003726.102 kr.Markedet · 2004605.085 kr.Markedet · 2005616.106 kr.Markedet · 2006827.538 kr.Markedet · 2007902.224 kr.Markedet · 2008866.700 kr.Markedet · 2009632.370 kr.Markedet · 2010884.141 kr.Markedet · 2011880.931 kr.Markedet · 2012730.596 kr.Markedet · 2013885.104 kr.Markedet · 2014900.940 kr.Markedet · 20151.012.541 kr.Markedet · 2016821.653 kr.Markedet · 2017817.052 kr.Markedet · 2018815.554 kr.Markedet · 2019822.081 kr.Markedet · 20201.196.260 kr.Markedet · 20211.334.718 kr.Markedet · 20221.136.875 kr.Markedet · 20231.264.205 kr.Markedet · 20241.316.742 kr.Markedet · 20251.067.111 kr.Markedet · 20261.310.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
979.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²160 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²144 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²45 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²418 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²709 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²798 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²185 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Hans Tavsens Vej 12
9600 Aars		102 m²711 m24-10-2024780.000 kr.7.647 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²901 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²453 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden