Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingelsvej 125

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
842.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.280 kr/m².1.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelsvej gns: 10.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.071.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,02 pct. siden okt. 2010
194k414k633k852k1,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2010420.000 kr.I dag · vores estimat1.071.093 kr.Markedet · 1992353.599 kr.Markedet · 1993310.648 kr.Markedet · 1994452.273 kr.Markedet · 1995339.797 kr.Markedet · 1996344.226 kr.Markedet · 1997287.061 kr.Markedet · 1998433.321 kr.Markedet · 1999524.373 kr.Markedet · 2000612.129 kr.Markedet · 2001563.925 kr.Markedet · 2002482.967 kr.Markedet · 2003606.464 kr.Markedet · 2004480.701 kr.Markedet · 2005782.182 kr.Markedet · 2006613.056 kr.Markedet · 2007860.668 kr.Markedet · 2008852.119 kr.Markedet · 2009671.869 kr.Markedet · 2010808.344 kr.Markedet · 2011610.893 kr.Markedet · 2012386.250 kr.Markedet · 2013431.982 kr.Markedet · 2014455.466 kr.Markedet · 2015496.254 kr.Markedet · 2016407.056 kr.Markedet · 2017359.573 kr.Markedet · 2018717.601 kr.Markedet · 2019447.123 kr.Markedet · 2020697.310 kr.Markedet · 2021657.037 kr.Markedet · 2022521.592 kr.Markedet · 2023603.477 kr.Markedet · 2024591.323 kr.Markedet · 2025739.334 kr.Markedet · 2026516.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2010 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.071.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel420.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²76 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²279 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Vibevænget 2
4900 Nakskov		98 m²94 m16-12-2024445.000 kr.4.541 kr./m²
Bresemanns Allé 16
4900 Nakskov		103 m²672 m03-06-2024885.000 kr.8.592 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²405 m14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²752 m03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²368 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²846 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²279 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Fastings Allé 38
4900 Nakskov		100 m²755 m19-05-2025845.000 kr.8.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden