Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Enghavevej 5

Rækkehus · 168 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 388 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².2.254.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden dec. 2010
219k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat1.906.793 kr.Markedet · 1992930.384 kr.Markedet · 19931.043.112 kr.Markedet · 1994736.008 kr.Markedet · 19951.254.792 kr.Markedet · 19961.246.560 kr.Markedet · 19971.277.976 kr.Markedet · 19981.085.616 kr.Markedet · 19991.339.632 kr.Markedet · 2000940.632 kr.Markedet · 2001969.192 kr.Markedet · 20021.446.984 kr.Markedet · 20031.460.928 kr.Markedet · 20041.203.720 kr.Markedet · 20051.698.312 kr.Markedet · 20061.614.984 kr.Markedet · 20072.155.944 kr.Markedet · 20082.369.808 kr.Markedet · 20092.959.152 kr.Markedet · 20102.296.056 kr.Markedet · 20112.495.976 kr.Markedet · 20121.638.000 kr.Markedet · 20132.187.024 kr.Markedet · 20142.036.160 kr.Markedet · 20151.440.600 kr.Markedet · 20162.058.000 kr.Markedet · 20171.656.816 kr.Markedet · 20181.883.784 kr.Markedet · 20192.247.672 kr.Markedet · 20202.048.760 kr.Markedet · 20213.285.576 kr.Markedet · 20222.309.664 kr.Markedet · 20231.994.496 kr.Markedet · 20243.330.768 kr.Markedet · 20252.571.744 kr.Markedet · 20262.456.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²463 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²606 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²755 m01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²487 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²616 m04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²576 m17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²690 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²446 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²454 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²490 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden