Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Thorsvej 29

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1134 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.702 kr/m².1.274.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 7.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering947.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden nov. 2010
131k468k806k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat947.533 kr.Markedet · 1992437.598 kr.Markedet · 1993275.273 kr.Markedet · 1994476.103 kr.Markedet · 1995564.589 kr.Markedet · 1996543.600 kr.Markedet · 1997530.463 kr.Markedet · 1998444.544 kr.Markedet · 1999656.548 kr.Markedet · 2000912.795 kr.Markedet · 2001869.005 kr.Markedet · 2002639.938 kr.Markedet · 2003885.011 kr.Markedet · 2004622.875 kr.Markedet · 2005800.300 kr.Markedet · 2006870.817 kr.Markedet · 2007869.609 kr.Markedet · 2008715.438 kr.Markedet · 2009856.321 kr.Markedet · 2010446.507 kr.Markedet · 2011880.783 kr.Markedet · 2012856.925 kr.Markedet · 2013576.065 kr.Markedet · 2014607.473 kr.Markedet · 2015770.855 kr.Markedet · 2016898.148 kr.Markedet · 2017697.318 kr.Markedet · 2018363.457 kr.Markedet · 2019893.467 kr.Markedet · 20201.075.875 kr.Markedet · 2021904.943 kr.Markedet · 20221.169.646 kr.Markedet · 20231.007.019 kr.Markedet · 2024944.052 kr.Markedet · 20251.480.706 kr.Markedet · 20261.058.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
947.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²132 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²117 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²57 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²321 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²674 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²464 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²376 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²644 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²436 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²583 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden