Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Svalevej 2

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².3.243.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.807.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,85 pct. siden dec. 2010
261k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.275.000 kr.31. dec. 20231.360.500 kr.I dag · vores estimat3.807.411 kr.Markedet · 1992740.094 kr.Markedet · 1993506.478 kr.Markedet · 19941.180.542 kr.Markedet · 1995956.412 kr.Markedet · 1996904.890 kr.Markedet · 1997927.582 kr.Markedet · 19981.457.868 kr.Markedet · 19991.180.170 kr.Markedet · 20001.613.364 kr.Markedet · 20011.573.932 kr.Markedet · 20021.670.838 kr.Markedet · 20031.738.170 kr.Markedet · 20041.975.878 kr.Markedet · 20052.265.480 kr.Markedet · 20061.988.340 kr.Markedet · 20072.468.778 kr.Markedet · 20082.565.870 kr.Markedet · 20092.066.646 kr.Markedet · 20102.460.222 kr.Markedet · 20111.768.302 kr.Markedet · 20122.014.938 kr.Markedet · 20132.192.382 kr.Markedet · 20141.518.132 kr.Markedet · 20152.128.584 kr.Markedet · 20161.751.190 kr.Markedet · 20171.845.492 kr.Markedet · 20182.123.376 kr.Markedet · 20191.549.938 kr.Markedet · 20202.348.436 kr.Markedet · 20212.925.036 kr.Markedet · 20223.172.044 kr.Markedet · 20233.079.416 kr.Markedet · 20243.310.056 kr.Markedet · 20253.048.168 kr.Markedet · 20263.825.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.360.500 kr.
I dag · vores estimat
3.807.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.360.500 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 1
4340 Tølløse		200 m²42 m08-05-20262.800.000 kr.14.000 kr./m²
Herluf Trollesvej 24
4340 Tølløse		175 m²349 m11-12-20244.095.000 kr.23.400 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²775 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Mosevænget 9
4340 Tølløse		203 m²224 m13-11-20243.095.000 kr.15.246 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²331 m02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Barnekow Parken 1
4340 Tølløse		200 m²629 m11-05-20264.040.000 kr.20.200 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²168 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²696 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²72 m25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Søndermarken 44
4340 Tølløse		182 m²1,3 km19-05-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden