Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Langgade 73

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.056 kr/m².511.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering692.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 39
4874 Gedser		195 m²313 m29-01-2025495.000 kr.2.538 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²282 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²112 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²171 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²442 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²133 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²448 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²140 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²415 m26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 9
4874 Gedser		104 m²298 m11-05-2025500.000 kr.4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden